2025년 대구 어나드 범어 무순위 청약 총정리

 

분양가, 일정, 자격조건부터 시세차익까지! 지금이 기회일까?

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🏡 대구 어나드 범어 무순위 청약이란?

대구 수성구 범어동에서 분양 중인 **'어나드 범어'**는 고급 주상복합 아파트로, 1·2순위 청약 후 남은 잔여세대를 대상으로 무순위 청약을 진행합니다.
특히 청약통장이 필요 없는 ‘무순위’ 방식으로, 자격 제한이 낮아 실수요자와 투자자 모두의 관심을 받고 있습니다.

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1. 대구 어나드 범어 무순위 청약 일정

• 입주자 모집공고: 2025년 6월 13일
• 특별공급 접수: 6월 30일
• 1순위 청약: 7월 1일
• 2순위 청약: 7월 2일
• 당첨자 발표: 7월 8일
• 정당 계약: 7월 21일 ~ 23일
• 무순위 청약 일정: 미청약 세대 공지 후 별도 진행(2025년 7월 기준, 53세대 예상)

실시간 공지 확인은 필수! 아래 '청약홈' 링크 참고

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2. 대구 어나드 범어 무순위 청약 분양가

전용면적최고 분양가(만원)

136㎡	21,160
160㎡	21,560
170㎡	23,740
244㎡PH	60,000

 

평균 평당가 약 4100~4300만원, 펜트하우스는 평당 1억 원대

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3. 단지 정보

• 위치: 대구 수성구 범어동 1번지
• 규모: 604세대, 지하 6층~지상 33층
• 시행사: 대구 MBC 복합개발 PFV
• 시공사: 포스코이앤씨 & 모아종합건설
• 특징: 스카이라운지, 전용 영화관, 고급 커뮤니티 제공

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4. 무순위 청약 자격 정보

• 청약통장 불필요
• 무주택자·유주택자 누구나 신청 가능
• 대구·경북 지역 우선
• 단, 일부 세대는 우선 공급 대상자(무주택 등) 기준 적용 가능

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5. 청약 팁 & 유의사항

당첨 후 계약금 납입 시기 즉시 확인 필수
무순위 청약은 경쟁률 낮아 전략적 접근 필요
실거주 목적이면 중도금대출 가능 여부 확인
‘미계약 세대’ 목록 확인하고 원하는 타입 선택

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6. 입지조건 분석

• 대구 수성구 범어동 핵심 위치
• 수성구청역·학원가와는 거리 있음 (도보 20분 내외)
• 다만 범어네거리·중앙로·편의시설 접근성은 우수
• 고급 주상복합 희소성 있는 지역으로 투자가치 있음

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7. 시세차익 가능성

• 인근 ‘힐스테이트 범어’ 전용 84㎡ → 최근 16.2억 (평당 약 4900만원)
• 어나드 범어 분양가는 평당 약 4100~4300만원
• 단기보다는 중장기 수익형 투자로 접근 권장

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🔗 관련 사이트

청약홈 - 무순위 청약 공고

어나드 범어 공식 홈페이지

실거래가 조회 (국토부)

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