2025년 왕숙 푸르지오 더 퍼스트 공공분양 청약 총정리

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🏘️ 왕숙 푸르지오 더 퍼스트 공공분양 청약이란?

◆ 경기도 남양주시 왕숙지구 B‑1BL 및 B‑2BL(남양주 왕숙 푸르지오 더 퍼스트)은 민간참여형 공공분양주택으로,
– 상품성은 민간분양 수준,
– 청약 자격은 공공분양 기준을 따릅니다

 

◆ 대우건설 시공, 분양가상한제 적용으로 시세보다 합리적인 분양가에 입주 가능

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1. 청약 일정 (B‑1, B‑2 블록 공통)

항목일정

입주자 모집공고	2025년 7월 29일
특별공급 접수	2025년 8월 12일
일반공급 청약 접수	2025년 8월 4일 (월) ~ 8월 7일 (목)
당첨자 발표	8월 중순 (B‑1 8/26, B‑2 8/27 추정)
계약 체결	8월 말 이후
입주 예정	B‑1 2028년 5월, B‑2 2028년 6~8월(하반기) 예정

 

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2. 분양가 안내

• ◎ B‑1 블록 분양가 (3.3㎡당 약 1,737만 원 → 74㎡ 약 5.27억 원, 84㎡ 약 6.07억 원) 
• ◎ B‑2 블록도 유사한 수준으로 74㎡·84㎡ 타입 구성, 합리적인 분양가 적용됨

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3. 단지 정보 및 입지 조건

◆ 단지 규모: B‑1 560세대, B‑2 587세대 / 지하 2층~지상 29층, 5개동 구성

 

◆ 평형 구성: 전용 74㎡, 84㎡ 중심, 실수요자에게 적합한 구조 및 브랜드 품질 제공

 

◆ 교통 호재:

GTX‑B 노선 왕숙역 예정

4호선·9호선 연장 예정으로 트리플 역세권 기대감

경춘선·광역도로망 접근성 우수

 

◆ 생활 인프라 및 미래가치:

왕숙천 수변공원, 산업단지 예정 (카카오, 우리금융 R&D 유치)

교육시설 예정부지 인근, 녹지공간 풍부

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✅ 청약 자격 정보 (공행 기준)

✔ 무주택 세대주로 청약통장 가입 2년 이상, 납입횟수 요건 충족 필요

✔ 경기도 거주자 우선 공급 (일반공급 시)

✔ 특별공급 유형: 신혼부부·생애최초·다자녀·기관추천 포함 가능

✔ 전매제한: 계약 후 3년(실거주 의무는 없음)

✔ 특별공급은 하나원 추천 기반 접수 진행 (제출 마감은 7월 25일)

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💡 청약 팁 & 유의사항

• ▶ LH청약플러스 사이트 회원 가입 및 자격 요건 사전 점검 필수
• ▶ 청약통장 가입기간 및 납입횟수 충족 여부 확인
• ▶ 코로나 등 외침 대비 서류 누락 체크: 하나원 추천 특별공급 시 주의
• ▶ 전매제한 3년을 고려해 장기 거주 목적 없는 경우 신청 전략 필요
• ▶ 견본주택 방문 또는 온라인 모델하우스 관람은 7월 말 이후부터 가능함

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📉 시세 전망 및 기대 수익

• ○ 분양가 대비 시세차익 기대 가능: 인근 예정 단지 시세 기준으로 1~2억 이상 시세차익 가능성 존재
• ○ 교통 호재 + 자족도시 기능 강화로 중장기 가치 상승 여지 큼
• ○ 규모 및 브랜드 프리미엄, 중앙지구와의 거리가 가까운 장점 등으로 수요 유입 가능성 높음

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✅ 마무리 요약 및 CTA

왕숙 푸르지오 더 퍼스트는 수도권 교통 호재, 브랜드 신뢰도, 합리적 분양가를 갖춘

실거주 중심의 민간참여 공공분양 단지입니다.

 

청약은 8월 4~7일, 입주자 모집공고는 7월 29일입니다.

📌 지금 LH청약플러스에 가입하시고 신청 준비하세요.
📌 모델하우스 방문 및 모집공고 PDF 꼼꼼히 확인하는 것이 성공적인 청약의 첫걸음입니다.

 

👉 [LH청약플러스 바로가기]
👉 [청약자격 확인 및 모집공고 PDF 다운로드]

250729_왕숙푸르지오더퍼스트1단지(B1),2단지(B2)_입주자모집공고(안)_Final.pdf

2.95MB

 

 

 

성공적인 청약 되시길 바랍니다! 더 궁금한 점 있으시면 언제든 문의 주세요 😊